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    防范土地流轉風險 促進適度規?;洜I 順昌縣農村土地經營權流轉服務中心揭牌

    2022-07-27 15:34:50? 作者:   來源:閩北日報   責任編輯:溫柳婷

    21日,順昌縣農村土地經營權流轉服務中心舉行揭牌儀式,順昌縣水之城土地開發有限公司正式開始承接土地流轉業務。

    據了解,以往的土地流轉自發行為居多,農戶不了解土地市場行情,企業又很難找到合適的土地,多因價格談不攏或土地無法連片流轉等因素,導致土地流轉率不高,一定程度上不利于當地農村經濟發展。

    該平臺與水之城公司實行“一套人馬,兩塊牌子”,通過純公益的公司化運作,讓業主、農戶不直接發生關系,由實體公司作為聯系雙方的主體,提高土地流轉效率,提增農民收益,實現土地流轉網絡化、數字化監管,有效防范土地流轉風險,促進土地適度規?;洜I和農業產業結構調整。

    該平臺是具有獨立法人資格的純公益性實體公司,將堅持“平等協商、自愿、有償”原則,在農村土地流轉工作中充分發揮法律法規及政策咨詢、流轉信息及價格發布、合同簽訂指導、金融支持、糾紛調處等工作職能,為有意向的農業新型主體與農戶、村集體之間搭建土地流轉信息共享平臺,指導流轉合同簽訂,監督土地流轉程序,避免土地無序流轉、承包合同管理不規范等現象,確保農民在土地經營權流轉中獲得更大、更穩定的收益。

    “現在土地流轉有了政府辦的市場,農戶不用擔心利益受損,農業新型主體也能輕松獲得土地流轉信息?!表槻h農村土地經營權流轉服務中心主任高榮盛向筆者展示了南平市農村土地經營權流轉信息網,中心與該發布平臺對接,農業新型主體在“供應信息”欄目可以直接查詢到預流轉土地的位置、面積、適宜用途、參考底價等信息,實現了流轉信息與經營主體的無縫對接。目前,順昌縣已錄入4300余條土地流轉信息。

    “平臺還對承包土地的農業新型主體的資信和能力嚴格把關,并按照‘先付租金后用地’的原則簽訂合同,避免經營不善造成農戶損失,進一步解決農戶的后顧之憂?!备邩s盛表示,各鄉鎮(街道)也分別建立分中心,各村設有土地流轉服務站,提供轄區內土地流轉相關服務,積極引導農村土地經營權有序流轉,加強工商資本租賃農地監管和風險防范,實現土地適度規?;洜I,推進農業綠色高質量發展。(陳玉紅)


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