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      樓上痰盂倒翻樓下床鋪遭殃曹家渡街道居民告別逼仄老房

      來源:國際商業網    發布時間:2018-08-06 00:41   作者:國際商業網   

      8月5日一早,一輛輛身披彩旗的搬場車駛入康定路上的曹家渡街道忻康里,寂靜的小巷一下熱鬧起來。當天是靜安區115街坊舊改居民集中搬家的日子,搬家居民在搬運人員的幫助下興高采烈地將家中物品搬運裝車,他們即將告別逼仄的老房,奔向美好的新生活。

      115街坊是靜安區今年第一塊舊改基地,待征收房屋面積19195平方米,共涉及568證,其中居民552證、單位16證,涉及戶籍人口2600多。街坊內多為70年以上的老式舊里房屋,房屋結構嚴重老化,有重型卡車經過房屋都要抖一抖;居民大多沒有獨用廚房,全部都在使用手拎馬桶。7月29日舉行的“二輪征詢”簽約首日,該街坊就以99.09%的高比例簽約率生效。區舊改總辦負責人說:“靜安區抓住上海舊改的新機遇,通過制度保障、科技護航、思路創新、精準服務,實現征收全公開、全透明,大大提升了居民簽約率?!?/p>

      曾多次傳舊改消息卻未實現,居民對舊改期盼高

      58歲的馬阿姨年輕時嫁入115街坊,一住就是30多年,孫子今年都兩歲了。在她家,一間20多平方米的長形房間被簡單地進行了功能分割:門口是一間只夠一個人轉身的小廚房、往里是只能放下一張單人床的“小”房間、最里面是一間放了雙人床后就沒有太多余地的“大”房間。馬瑞芬一家三口和婆婆過去就擠在這里。前幾年,兒子結婚了,家中實在住不下,馬阿姨就叫小兩口到外面租房??;但因為居住條件不好,兒子結婚的頭幾年沒敢要小孩。

      馬阿姨家陰濕的屋頂。唐燁 攝

      115街坊的居民不僅居住空間局促,生活環境也非常差?!凹壹叶荚谟檬至囫R桶、痰盂,好幾次樓上人家的痰盂罐夜里打翻了,水滲透樓板,滴在我家床頭;老鼠蟑螂到處跑,有幾次睡覺時蟑螂還鉆到耳朵里?!瘪R瑞芬至今記憶猶新。

      “該街坊居住條件差,居民對舊改期盼高;但推進舊改難度也很大?!苯值傈h工委書記唐凌峰說,115街坊曾多次傳出要啟動舊改征收的消息,但因種種原因,一直沒有實現,居民看著地塊周邊其他的新建商品房拔地而起,往往情緒難平。且該街坊人戶分離率高達60%以上,困難人群非常多,都給舊改推進造成困難。

      為從根本上解決居民的生活和居住困難,靜安區多方協調、籌措資金,將該地塊的改造工作列入區政府實事項目,急百姓之急、解百姓之憂,幫助居民改善居住條件。今年4月,115街坊舊改項目啟動。

      陽光征收公開透明,黨組織跨前一步推動簽約

      為宣傳好“陽光征收”政策,舊改指揮部充分利用線上、線下的同步宣傳載體,除了橫幅屏、宣傳欄、觸摸屏等傳統方式,還特意開通了“曹家渡征收”街道微信公眾號、引進了“E征收”APP,第一時間將征收方案、安置房源、工作進程、活動安排等居民關心的重要信息,推送給居民。多次組織召開大型宣講會,宣傳動遷、舊改歷史沿革和發展趨勢等,將政策口徑宣傳到位,有效提高信息傳遞的效率。

      唐燁 攝

      街道、居委和靜安第三征收事務所組成工作小組,一家家上門進行解釋與動員,消除居民的疑慮。居民王先生在征收之初,對舊改存在不配合和不滿情緒。工作組多次上門慰問,關心其衣食住行方方面面,帶去最新的舊改信息并做詳細解釋。經過與其家屬及其本人反復溝通,宣傳政策后,他從不配合轉變為積極支持舊改工作的“領頭人”,在第一時間內完成了簽約。

      為方便居民及時獲取準確信息,指揮部將居民接待窗口前移,邀請居民區老書記、“老法師”和兩代表一委員等加盟,集合司法、民政、人民調解等各方資源,現場提供咨詢和監督,積極做好家庭矛盾調解、幫困幫扶等工作;組織律師給居民講舊改政策,進駐基地提供法律咨詢服務,專業地向居民分析征收政策和相關法律,化解居民間圍繞產權產生的矛盾。同時,成立115街坊舊區改造臨時黨支部和機關志愿服務隊,充分發揮黨員和志愿者的戰斗堡壘作用,做好群眾工作。

      今年69歲的陶老伯出生在115街坊,原先他與母親住在兩間加起來不到15平方米的房間內,幾年前其他兄弟及子女從外地回滬后將戶口遷入,人不住在這里,但造成這個房屋總共有9個戶口。母親過世后,兄弟間因為房屋承租權發生了摩擦。征收開始后,兄弟間矛盾爆發,造成一時無法簽約,經過工作組反復進行協調工作,最終一家人達成了一致、實現順利簽約。

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